В наше время трудно приобрести собственное жильё, квартиры в Челябинске, купить новостройки от застройщика с отделкой, поэтому аренда квартиры или дома очень популярная тема.

Но не менее популярная тема: "Как защититься от мошенников"? К сожалению аферисты не дремлют и скрываются под видом собственников помещения или риэлторов.

Основные схемы развода в аренде жилья

1. Самый распространённый вид мошенничества с арендой жилья — это липовые агентства недвижимости

Часто людям предлагают выгодную сделку, заманчивое предложение, от которого невозможно отказаться!

"Агентство" присылает интересные и подходящие варианты квартиросъёмщикам, а собственникам говорят, что могут быстро подобрать добросовестных, платёжеспособных арендаторов.

Обе стороны вынуждены отправить предоплату и чтобы не упустить такое выгодное предложение.

Для полной убедительности клиентам могут выслать все необходимые документы.

Но, на деле, это будет просто бесполезная "филькина грамота"

2. Фальшивые документы

Не секрет, что для обмана людей часто используются липовые документы.

Аферисты по фальшивым документам сдают квартиросъёмщикам квартиру, к которой у них наверняка даже доступа нет.

На самом деле собственник помещения о сделке ничего не знает, в итоге, к великому сожалению, арендатор в этой ситуации окажется без денег и естественно без квартиры.

Также часто встречается, что мошенники сдают одно и то же жильё сразу нескольким людям! Естественно после получения средств, мошенники исчезают.

Рекомендуется внимательно изучать документы!

3. Предоплата

Арендодатель просит внести сразу предоплату. Казалось бы, небольшая сумма, это делается для того, чтобы обезопасить арендодателя. И для спокойствия арендатора, ведь тогда эта квартира точно останется за ним.

Опять же, мошенники могут предоставить липовые документы для пущей убедительности!

Мошенник, получив деньги, конечно же, исчезает.

Так как такой перевод обычно не оформляется документально, то вернуть деньги будет проблематично.

4. Недобросовестные арендодатели

Да! Такое тоже нередко встречается.

Квартира может находиться в долевой собственности.

И они могут уверять, что все дольщики согласны! Возможно, они даже сюда не приезжают, что им квартира не нужна, потому что они переехали в другую страну, на другую планету...

Но!

Позже может возникнуть такая ситуация, что дольщики своего согласия не давали! И тогда договор признается недействительным, а арендатора выселяют.